Поиск по сайту:

Налоговый вычет по военной ипотеке (НДФЛ)

Большинство участников накопительно-ипотечной системы волнует вопрос – в каком случае они получают право на оформление налогового вычета при покупке жилья по военной ипотеке. Порядок оформления имущественного вычета по НДФЛ регламентируется ст. 220 Налогового кодекса РФ. Там говорится о том что, нельзя получить вычет, если для покупки квартиры или строительства индивидуального дома использовались деньги, которые выделены из бюджета.

Как получить имущественный вычет

ФЗ-117 позволяет военнослужащим через три года после включения в реестр НИС приобрести свое жилье. Военная ипотека предполагает, что на покупку квартиры или дома с участком средства выделяются целевым образом (ЦЖЗ). Ежемесячные ипотечные платежи за военнослужащего производит ФГКУ «Росвоенипотека». Все нормативные акты, связанные с реализацией программы содержит сайт военной ипотеки www.ipoteka-voennaya.ru, который рекомендуется изучить перед тем, как вступать в НИС.

Средства, выделенные из бюджета государства, имеют целевое назначение – их можно потратить только на покупку жилой недвижимости для военнослужащих. Однако это правило не распространяется на тех, кто отслужил в армии 20 лет (или больше, и является участником НИС.

Так как средства на приобретение жилья выделяет государство, в соответствии с НК РФ военнослужащий не имеет права получить имущественный налоговый вычет. В ходе прокурорских проверок в последние годы нередко обнаруживаются случаи неправомерного получения налоговых вычетов при оформлении военной ипотеки. Поэтому Федеральная налоговая служба теперь более внимательно изучает декларации З-НДФЛ.

Однако есть случаи, когда военнослужащий все же может получить имущественный вычет.

Участник накопительно-ипотечной системы может оформить возврат по НДФЛ, если:

  • для покупки жилья частично использовались собственные средства военнослужащего;
  • собственные накопления были потрачены для выплаты процентов по ипотечному кредиту;
  • военнослужащий купил строительно-отделочные материалы (при покупке квартиры в строящемся доме);
  • были затраты на ремонт и отделку жилья или разработку сметы и создание проектной документации.

Обратите внимание! Возмещаются не все расходы, а только сумма сделанных ранее налоговых платежей.

Какие документы понадобятся

Для оформления имущественного вычета при покупке квартиры военным www.ipoteka-voennaya.ru/katalog/ нужно по окончании года:

  1. Заполнить декларацию З-НДФЛ
  2. В бухгалтерии на работе получить справку по форме 2-НДФЛ за прошлый год;
  3. Подать З-НДФЛ в налоговую инспекцию (лично или через личный кабинет на сайте ФНС);
  4. К декларации необходимо приложить копии документов, подтверждающих право собственности.

Если приобретая квартиру военнослужащий не полностью реализовал право на имущественный вычет, то остаток можно будет получить при оформлении возврата по налогам в дальнейшем, если военнослужащий будет приобретать жилые квадратные метры или строить для себя дом.

Процесс сбора и подачи документов для того, чтобы получить вычет по НДФЛ может показаться достаточно сложным и длительным тому, кто занимается этим первый раз. Специалисты Военно-ипотечной компании помогают военнослужащим оформить пакет документов и получить налоговый вычет при покупке жилья по программе НИС.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):