Поиск по сайту:

Важные термины: ипотека, биржи, облигации…

Какие-то основные понятия о финансах есть даже у школьников, выходящих из общеобразовательных учреждений в большую жизнь, однако знают они очень мало - этому никто не учит. Словарь основных терминов, которыми оперируют на финансовых рынках составлен на этом сайте отдельно - http://mrsa.ru/slovar-primenyaemyh-terminov. Здесь немного добавим американских терминов для тех, кто начинает изучать эту область по знаменитым книгам вроде "Покера лжецов". 

Американской закладной называется ссуда на приобретение дома, которая серьезно отличается от закладной, которая действует в Великобритании. В Америке, как правило, домовладельцы платят фиксированный процент. А в Великобритании ставка является величиной плавающей. Ее пересматривают раз в 6 месяцев.

Голубыми фишками называются акции и облигации, которые эмитируются стабильными и очень крупными корпорациями США. Как и в покере, голубые фишки не бывают дешевыми.

Падшими ангелами называются бывшими в прошлом стабильные и крупные корпорации, которые потеряли свою кредитоспособность. 

Американские сбербанки – аналог строительных сообществ в США. Шаблоном для создания сбербанка были строительные сообщества в Великобритании, которые занимались накапливанием вкладов и предоставлением кредитов на покупку жилья.

ТМС – организация, которая была создана для ссуживания средств покупателям жилья в Великобритании. Она является прямым конкурентом для строительных сообществ. Однако самой компанией не производится финансирование ссуд. Человек, который взял ссуду у этой компании может понять, что деньги идут из Франции или Голландии (страховые компании и пенсионные фонды).

«Фредди Мак» - это Федеральная корпорация, которая занимается ипотечными кредитами. Она была создана в 1970 г. в США. Эта компания занимается покупкой у сбербанков ссуд, после чего облигациями продает их фирмам на Уолл-стрит. Эту организацию поддерживает правительство США, правда, только косвенно.

«Фэнни Мэй» - компания, которая владеет 1/10 американских закладных на общую сумму в 100 млрд. долларов. Финансирование этой компании происходит за счет работы с облигациями. На сегодняшний день «Фэнни Мэй» просто выполняет трансформацию жилищных закладных в облигации ипотек.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):