Поиск по сайту:

Нужен ли посредник при коммерческой аренде?

Вполне понятно желание арендодателя сотрудничать с посредническими агентствами, поскольку у собственника нет особой потребности в общении с большим количеством потенциальных нанимателей, да и юриста в штате для составления договора аренды может не быть. Но выгодны ли арендатору посредники при коммерческой аренде? Несомненно, выгодно!

Во-первых, при аренде офиса, складского или производственного помещения – скорость имеет значение. Бизнес и конкуренты не будут ждать, пока вы найдете подходящее здание. Ознакомиться сразу со множеством вариантов самостоятельно - нереально. Сотрудники агентства недвижимости имеют в своем распоряжении огромную базу данных по объектам, после изучения которой, вы сможете совместно выбрать несколько оптимальных вариантов. Далее сотрудник свяжется со всеми владельцами и договорится об осмотре помещения. Вам останется только объехать выбранные объекты и заключить договор. В случае экстренной необходимости, аренда офиса в бизнес центре любого района города может занять от нескольких часов до пары дней.

Порой телефонные звонки отнимают у нас уйму времени, в особенности, если это будет касаться такой срочной проблемы как, аренда склада. Рассматривая объекты самостоятельно, придется связываться с собственником каждого, расспрашивать не только о конкретном расположении здания, но и о наличии различных коммуникаций, подъездных автомобильных или железнодорожных путей, складского оборудования, техники и прочих нюансах, которые важны для вашего бизнеса. Скорость общения и обработки информации может быть максимально сокращена, если привлечь к этой работе специалиста.

Не стоит забывать и о такой важной составляющей, как договор аренды коммерческого помещения. Составить юридически грамотных, учитывающий интересы обеих сторон документ, также входит в обязанности работников компании, занимающихся посредническими услугами. При этом важно обращаться не в обычные агентства недвижимости, многие из которых работают с нежилым фондом, а именно в девелоперские компании, поскольку уровень подготовки их работников значительно выше, а спектр осуществляемых услуг достаточно широк. При помощи работников такой компании может быть осуществлена аренда, купля или продажа склада по оптимальной цене при отсутствии риска потерь. Девелопер не просто сводит вместе арендатора и арендодателя, покупателя и продавца, он предоставляет полный анализ рынка недвижимости, подготавливает все необходимые для осуществления сделки документы, сопровождает процесс переговоров, помогает в решении спорных вопросов и осуществляет другие, немаловажны действия. Работа с посредником - профессионалом выгодна всем взаимодействующим сторонам.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):