Поиск по сайту:

Аренда помещений и офисов

Ведение бизнеса требует различных помещений. Не взирая на ее вид деятельности, а также ее масштабов, необходимы и различные помещения, офисы, склады, магазины, ангары, производственные цеха. Приобретать их очень накладно, особенно на самых начальных этапах предпринимательской деятельности. Поэтому, оптимальным решением является аренда помещения, от правильно сделанного выбора которого, в очень многом будет прежде всего зависеть и успех всего дела.

На что обратить свое внимание при аренде помещения

К коммерческому недвижимому имуществу предъявляется ряд требований, который необходимо учитывать при его выборе. Вот основные из них:

  1. Определиться с видом и размером. Осуществляется исходя от вида ее деятельности, ее масштаба и перспективы развития.
  2. Выбрать оптимальное месторасположение. Это считается одним из наиболее важных факторов с успешной и прибыльной деятельности коммерческого предприятия, поэтому учитывать надо все нюансы. Например, если требуется снять офис в Челябинске, делать это стоит в центральных районах города. А для производственных, а также складских недвижимых зданий лучше всего подойдут промзоны, поскольку важными факторами является хорошая проходимость и низкий поток людей, хорошая транспортная развязка, наличие подъездных путей, наличие грузоподъемных механизмов, холодильных камер и прочего, наличие коммуникаций, специального оборудования и прочих условий, позволяющих комфортно заниматься деятельностью.
  3. Помещения должны быть выведены из жилого фонда и иметь все соответствующие документы и разрешения.
  4. Цена - здесь имеются свои тонкости. Во-первых, стоимость аренды определенного недвижимого коммерческого имущества для ведения успешного бизнеса будет больше, чем ближе она расположена к центру Челябинска. Прежде всего - это площадь арендуемой недвижимости. В-третьих - наличие специализированного оборудования, охраны, коммунального обслуживания, уборки и прочее.

Как правильно заключить договор про аренду

Перед тем, как заключать договор (подробнее на http://www.frost-invest.ru/arenda-pomeshcheniy) по аренде помещения, нужно внимательно изучить все его пункты, особо обращая внимание на такие, как: срок его активности, возможность подписания дополнительных соглашений, условия проведения ремонтных работ, стоимость обслуживания (охрана, уборка и прочее), ответственности сторон и прочее. Здесь часто бывают ситуации, когда требуется снять офис в каком-либо бизнес-центре, где арендодатели часто обращаются для создания договора к опытным юристам. Поэтому, чтобы разобраться во всех тонкостях, лучше всего прежде всего обратиться к высококвалифицированным профессионалам, которые помогут не только наиболее оптимальный вариант, но и заключить договор а приемлемых для клиента условиях.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):