Поиск по сайту:

Земельный участок для строительства: ландшафтные особенности

Первым шагом на пути к строительству загородного дома является выбор и приобретение земельного участка. При этом площадь строения будет зависеть от размеров надела. Однако важно позаботиться и о благоустройстве прилегающей территории.

Специалисты рекомендуют приглашать на сделки не только агента по недвижимости, но и архитектора. Таким образом, можно будет спрогнозировать основные нюансы строительства. Выбирать участок следует поближе к основному месту жительства, иначе поездка на дачу будет отнимать много времени. Жителям Тульской области стоит обратить внимание на коттеджные поселки в заокском районе, где можно подобрать участок или готовый дом. Учитывать нужно и визуальные характеристики, и особенности земли, и состав грунтовых вод, и окружающий ландшафт. Разобраться в этом вопросе помогут инженерно-геологические изыскания. Если местность характеризуется сложным ландшафтом, то понадобиться топографическая съемка. С ее помощью можно будет просчитать все уклоны для подъездов, сориентировать дом относительно сторон света. Кроме того, это поможет определить оптимальное расстояние между различными постройками и коммуникациями для сохранения противопожарной безопасности.

Холмистая местность богата солнечным светом и красивыми пейзажами. Здесь можно воплотить в реальность уникальные композиции ландшафтного дизайна. Недостатком является изобилие ветра, сложности в проведении коммуникаций, укладке фундамента. Построив дом в низине можно рассчитывать на отсутствие ветров, проблем с водоснабжением. Качество почвы будет способствовать росту насаждений. Понадобится дополнительная гидроизоляция фундамента. Воздух может быть чрезмерно увлажненным.

Преимущество стоит отдавать тем участкам, которые находятся недалеко от лесных массивов. Деревья будут препятствовать проникновению сильных ветров. Свежий воздух, живописные ландшафты и пение птиц сделают отдых максимально полезным. В лесу можно будет собирать грибы, ягоды и при необходимости отопительные материалы. Именно поэтому многих жителей мегаполисов интересует продажа дач по симферопольскому шоссе близ роскошных лесов. В то же время на участке и в доме не избежать наличия насекомых и вредителей, которые будут портить урожай и клумбы. Чрезмерная тенистость будет способствовать быстрому испарению влаги и питательных веществ из почвы.

Равнинная местность позволит избежать многих проблем с орошением. Но понадобиться высаживать деревья, устанавливать укрытия от ветра и солнца. Дом на берегу озера или другого водоема позволит избежать проблем с нехваткой воды. Чтобы защитить постройки от избыточной влаги понадобится монтаж дренажной системы.