Поиск по сайту:

Как правильно оформить в собственность земельный участок

Чтобы иметь возможность по своему желанию распоряжаться землей надо оформить в собственность земельный участок. Тогда можно будет совершать такие сделки: передать по наследству, подарить, продать, защитить собственные права, если возникнет конфликт с соседями или властями. По закону Земельного кодекса России у каждого гражданина РФ есть право единственный раз в жизни  оформить в собственность бесплатно.

Если в следующий раз физические лица, которые уже этим правом воспользовались, пожелают еще зарегистрировать земельные участки, за это надо будет платить. Земельный участок оформляется: в личную собственность, на правах долевой собственности либо совместной собственности.

Оформить можно не каждый участок земли, есть ограничения. Нельзя иметь собственную территорию – в государственном заповеднике, в парке, на кладбище. Помимо этого, запрещено приватизировать землю рядом с предприятиями атомной энергетики, землю, принадлежащую военным организациям.

Какие документы требуются для оформления

Когда для оформления земельного участка имеются все документы, процесс проходит быстро. Государственные органы обязаны в течение месяца после подачи заявления от заявителя выдать официальное свидетельство на право собственности.

Для получения такого свидетельства, в регистрационный орган отдают документы:

  • паспорт либо удостоверение личности, заменяющее его;
  • квитанция, что государственная пошлина уплачена;
  • правоустанавливающий документ, что заявитель имеет права на этот участок земли (например, свидетельство, что вступили в наследство; что заявителю был выделен или предоставлен участок земли; решение суда, что заявитель имеет прав на данную землю или иные документы);
  • кадастровый план данного участка земли;
  • заявление, чтобы оформили участок земли в личную собственность.

На практике получается, что собрать все документы довольно трудно, поэтому оформление затягивается. Владельцам земли сложнее всего то, что многие земельные участки по Калужскому шоссе приобретались до 2001 года, когда в России был принят Земельный кодекс, поэтому правоустанавливающего документа и кадастрового паспорта у них нет. Бывает и так, что все нужные документы есть, но их оформляли давно и по старым правилам. Вот почему приватизация земельного участка займет очень много времени.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):