Поиск по сайту:

Этапы продажи недвижимости в Киеве

Чтобы продать квартиру, вам необходимо знать последовательность действий, позволяющих правильно организовать сделку и получить максимальную выгоду при минимальных затратах.

На первом этапе вам предстоит подготовить квартиру к продаже. Сделайте косметический ремонт, поменяйте краны, по возможности – трубы. Вам необходимо сразу решить – продавать квартиру вы будете с мебелью или без. Если предметы интерьера вы оставите себе, то сразу увезите часть из них, чтобы сделать квартиру более просторной.

Второй этап – оценка квартиры. Чтобы установить разумную цену, вы можете просмотреть объявления о продаже недвижимости и найти аналогичную вашей жилплощадь. Сравните несколько квартир, проведите анализ с учетом расположенности дома, инфраструктуры, ремонта, наличия мебели, железной двери и новых стеклопакетов. Если на этом этапе у вас возникают трудности, то пригласите профессионального оценщика, который скажет реальную стоимость вашей квартиры. Но названная цена может быть слегка завышена вами для торга с покупателями.

На третьем этапе вам необходимо разместить рекламные объявления. Продажа недвижимости в Киеве пользуется широким спросом, что предполагает быстрый поиск потенциальных покупателей. В объявлении укажите максимум информации о квартире, сделайте несколько качественных фотографий, укажите 2-3 действующих номера телефонов.

Далее вам будут поступать звонки. Отвечайте на все, договаривайтесь о встрече, предлагайте сразу посмотреть квартиру. При осмотре недвижимости обязательно возьмите с собой второго человека – это обезопасит вас и ваше имущество от неправомерных действий.

Пятый этап наступает после того, как покупатель будет найден. Составьте с ним предварительный договор, возьмите задаток, оформив соответствующий документ у нотариуса. Далее наступает самый важный процесс – подготовка документов. Чтобы ускорить и обезопасить сделку, наймите нотариуса или юриста, который сможет быстро провести подготовить бумаги к передаче прав собственности.

На завершающем этапе вам необходимо получить деньги от покупателя (на руки или через банковскую ячейку) и освободить квартиру. Если говорить о сроках, то самостоятельное оформление документов занимает около 3-4 недель. При обращении к специалистам можно продать квартиру примерно за 2 недели. При этом сделка будет проведена по всем правилам и с соблюдением законодательства страны.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):