Поиск по сайту:

Генеральное проектирование

Генеральное проектирование в современном строительстве

В небытие ушли времена, когда разными направлениями проектирования занимались отдельные структуры. В новейшее время главный показатель профессионализма проектной организации – способность предоставить генеральный комплексный план. В него включены различные части:

  • Общий вид участка застройки, микрорайона, города;
  • Строения и связь между ними;
  • Транспортная сеть на объекте и прилегающих территориях;
  • Социальные и коммунальные объекты;
  • Проект инвестиционной привлекательности.

Составление генеральных планов необходимо для строений любого размера и масштаба. Будь то огромный жилой микрорайон, промышленный комбинат или отдельно стоящий частный дом. Немаловажная часть генерального проектирования – привязка к соседним строениям, существующим природным объектам и соответствие плану развития города или региона.

 

Договор на генеральное проектирование (http://genpro.ru/uslugi/generalnoe-proektirovanie) заключается так же, как и на прочие услуги ГЕНПРОЕКТ. Процесс может происходить в комплексе с общими работами по созданию новых зданий. Также возможен заказ по планированию согласно данным сторонних проектов. Законодательно оформлена степень обязанностей, прав и ответственности сторон. Договор также прописывает результат, который должен быть предоставлен заказчику.

 

Проектирование генерального плана и транспорта в комплексе

В ГЕНПРОЕКТ уже несколько лет подряд применяют технологию BIM. Она расшифровывается, как “building information modeling”. При ближайшем рассмотрении – это оказывается довольно мощный программный продукт, который позволяет осуществлять проектирование любой сложности. Технология совместима со всеми популярными строительными и дизайнерскими программами и способна работать с разными типами файлов.

BIM оценили многие заказчики генеральных планов. Технология предоставляет объемную модель участка, каким бы большим он не был. Главное – грамотно ввести исходные данные и разместить на территории различные, самые мельчайшие, детали. При этом над одним проектом работают параллельно несколько специалистов – конструкторов зданий, инженеров, создателей транспортных и линейных объектов. А это сокращает сроки работы.

Динамические изменения и составление рабочих копий позволяет составлять несколько проектов одновременно с минимальными отличиями. Проектирование генерального плана по технологии BIM – возможность составить полноценные документы по различным направлениям:

  • Подготовительные работы;
  • Непосредственное проектирование планов разнообразного масштаба;
  • Прогнозирование сложностей в строительстве;
  • Оценка логистики, доставки и использования строительной техники;
  • Составление точной сметы для каждого процесса.

 

Проектирование строительных генеральных планов в ГЕНПРОЕКТ

Несмотря на применение современных компьютерных технологий, генплан сооружений и строительства имеет определенные стандарты в оформлении и количестве высветленной информации. Госнадзор при проверке очень тщательно следит за этими показателями. Проектирование генеральных планов предприятий или жилых объектов состоит из разработки таких документов:

  • Ситуационные планы в масштабе 1:2000 и 1:1000;
  • Генеральные планы с привязкой к существующей застройке и объектам;
  • Устройство временных и постоянных инженерных сетей, коммуникаций, связи;
  • Организация транспорта при строительстве и дальнейшей эксплуатации;
  • Размещение строений на участке.

Генеральное проектирование, наравне с техзаданием может стать основой для разработки всей концепции строительства. Тем более что существует несколько стадий при работе с проектом, где генплан жизненно необходим. Это начало работы над сооружением, подведение итогов после эскизного проектирования и финальное строительное генпланирование.

Использование современных BIM-технологий позволяет сократить затраты времени на работу со стороны проектировщиков. Как результат, заказчик экономит вложенные средства.

 

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):