Нажитое в законном браке имущество супругов может быть разделено как в браке, так и после его расторжения. Главная сложность в таких случаях состоит в определении состава имущества, а также его ценности. Если между супругами доверительные отношения, они не обращаются в суд, предпочитая заключить брачный договор или разделить имущество полюбовно. Если же договоренности достичь не удается, спор решается в суде.

Для чего нужна оценка совместного имущества?

Каким образом супруги должны делить свое имущество, указано в ст. 20, 24, 38 и 39 СК РФ, а кроме того в ст. 252 и 254 ГК РФ. Несмотря на такое детальное описание на практике нередко возникает немало сложностей. Главная причина состоит в том, что судебный иск о разделении собственности супругов относится к категории исков, носящих имущественный характер. Поэтому необходимо установить цену иска (ст. 131-132 и 91 ГПК РФ), которая нужна для:

1. Вычисления госпошлины (ст. 333.19 НК РФ).
2. Для разделения собственности в долях, а при их несоразмерности – для выплаты компенсации той или иной стороне.

Итак, для судебного решения спора о разделении собственности супругов, потребуется произвести оценку. Ее можно заказать самостоятельно или попросить чтобы это сделал семейный адвокат.

Когда суд требует проведения оценки?

Строго говоря, суд не станет спорить с супругами, если они определят стоимость совместного имущества «на глаз». Но в определенных случаях, суд вправе требовать отчета независимого оценщика, а именно, когда:

1. Имущество делится не в равных долях.
2. Супруг претендует на часть личного имущества второго супруга, ценность которого за годы брака выросла, благодаря вложению труда, денег.
3. Необходимо разделить неделимый объект, то есть выплатить одной из сторон компенсацию

Как заказать оценку?

Согласно действующему законодательству, предоставлять услуги оценки вправе только та организация или независимые оценщики, которые являются членами саморегулируемой организации (СРО). То есть клиенту перед подписанием договора необходимо убедиться в наличии у оценщика удостоверения СРО.

Для получения отчета об оценке, который послужит доказательством в суде, с оценщиком необходимо заключить договор. Помимо этого, следует предоставить ему все документы, которые подтвердят факт приобретения спорного имущества, его цену на момент покупки, прочие характеристики. Далее уже ваш адвокат по семейным вопросам предоставит заключение эксперта в суд для дальнейшего разбирательства.