Поиск по сайту:

Рынок недвижимости Италии – рынок покупателя

Бытует мнение, что Италия является рынком покупателя. Объясняется это тем, что рынку итальянской недвижимости удалось избежать мирового кризиса, который негативно сказался на большинстве европейских стран.

Как известно, экономику страны очень сильно задел глобальный финансовый кризис –  произошло сокращение кредитного рынка, в результате упало экономическое развитие. Если сравнивать экономический спад в Италии с иными странами Европы, то он оказался более глубоким. Но при этом, по сравнению, к примеру, с Соединенным Королевством, цены на коммерческую и жилую недвижимость в Италии, по сегодняшний день остаются относительно устойчивыми. Обращаем ваше внимание, что в связи с этим, здесь не было ни каких злоупотреблений ипотекой. Кроме того, ей удалось избежать массового строительного бума.

Спешим заметить, что ранее итальянцы предпочитали отказываться от ипотечного кредитования недвижимости. Дело в том, что в межбанковской системе государства весьма необычно, когда более чем одному кредитору приходиться выдавать ипотеку частному лицу.

Ежегодному обзору мировых рынков недвижимости удалось показать, что в Италии за предыдущий год цены на объекты недвижимости не снизились. Что же касается европейских стран, то стоимость домов и коттеджей увеличилась на 20-30%.

Нужно отметить, что итальянский рынок недвижимости – это не зеркальное отражение Великобритании или Испании. Здесь экономика развивается совершенно по- иному. Она более устойчива. Именно по этой причине в последнее время жители Российской Федерации стали активно скупать виллы, частные дома, коттеджи и земельные участки в Италии. Считается, что инвестирование в недвижимость в Италии – наиболее выгодно, по сравнению с капиталовложением в иные страны Европы.  

Теперь остановимся на рассмотрении основных преимуществ итальянской недвижимости:

- здесь самый высокий уровень жизни по сравнению с европейскими странами;

- цены на протяжении последних нескольких лет стабильно растут;

- 10% - годовой рост;

-  отсутствует двойное налогообложение со странами ЕС и РФ;

- весьма выгодные условия осуществления покупки: какие-либо ограничения на покупку отсутствуют, можно купить недвижимость даже в кредит, очень низкие налоги;

- в данной стране просто отличный климат.

К главным достоинствам следует также отнести наличие шикарных пляжей, красивейших горнолыжных курортов и массу исторических достопримечательностей.

 

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):