Поиск по сайту:

Одноместные апартаменты

Этот вид недвижимости стал известным в России уже достаточно давно, но до сих пор не получил какого-то явного правового статуса. Юридически к апартаментам у нас относятся жилые помещения, расположенные в зданиях, относящихся к нежилому фонду. При этом для проведения сделок, в которых номер или квартира становятся предметом аренды или купли-продажи, необходимо соответствие их и самого строения определённым параметрам. В настоящее время законодатели требуют, чтобы в апартаментах была бы выделена кухня, присутствовал свой туалет, ванная комната, а жилище соответствовало общим нормам, актуальным для всего жилого сектора.

Особенности апартаментов

Какие-то апартаменты на практике ничем не отличаются от обычных квартир. Просто дом не получилось оформить в виде жилого. Но существует и вариант, предусматривающий наличие мебели, бытовой техники и всего того, что необходимо для жизни. Это практически полный аналог западным меблированным комнатам, где можно начать проживание сразу же после заключения договора и внесения оплаты. Цены же формируются чаще всего по метражу, поэтому большая часть перспективных клиентов стремится к аренде однокомнатных или одноместных номеров.

Это вполне объяснимо. Даже апартаменты, которые арендуются на срок от шести месяцев, остаются временным жильём. Зачем платить больше, если можно потерпеть некоторые неудобства, но существенно сократить уровень затрат? Тем более, что многие апартаменты представляют собой квартиры улучшенной планировки, где можно вполне комфортно себя чувствовать вдвоём и даже втроём, несмотря на то, что номер имеет только одну жилую комнату.

Апартаменты, рассчитанные на одного проживающего, могут быть очень просторными и вместительными.

Всё необходимое для полноценной жизни...

В любом случае апарт-отель предоставит:

  • мебель, включая ту, которой нет в обычных гостиницах;
  • бутовую технику;
  • в некоторых случаях даже развлекательный центр, а не просто телевизор.

Все эти понятия можно трактовать наиболее широко. Так, кухонные помещения оснащаются современными вытяжными шкафами, другие — кондиционерами, даже системами контроля микроклимата. В номерах могут проводить, а могут не проводить уборку. Это зависит от желания арендатора. Обычно в шаговой доступности находятся кафе и рестораны, но наличие кухни позволяет взять приготовление еды на себя. Тоже самое можно сказать практически про любую бытовую проблему. Постояльцы апарт-отелей не чувствуют себя гостями. Им предоставлена жилплощадь, являющаяся аналогом квартиры, а все остальные сервисные функции, как и нюансы, связанные с использованием предоставляемых материальных ценностей, зависят от пунктов договора аренды.

Выбор за вами...

Многие россияне предпочитают жить в апартаментах много лет, оформляя временную регистрацию по месту проживания. Это тоже вполне допустимо. А одноместный номер может так только называться. На самом деле — он будет являться полноценным жилищем. Многие из таких находятся в престижных жилищных комплексах, которые включают в себя не только жилые здания, но и самые разные заведения, а так же места для занятия спортом, прогулок, организации различных форм отдыха.

Источник: апарт-отель Vertical.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):