Поиск по сайту:

Недвижимость в Подмосковье - обзор ситуации на рынке

Загородная недвижимость в России стала приобретать все большую популярность. Статистика за этот год еще только начала приобретаться, однако таунхаусы в Подмосковье растут стремительно, как грибы. На Новорижском шоссе появилось 7 новых поселков, которые не выставлялись на продажу в 2013, по другим направлениям продажа домов в Подмосковье идет не столь высокими темпами, но от 1 до 3 новых поселков появилось везде.

Надо сказать, что совсем новых объектов не так уж и много. Гораздо чаще можно встретить вторые очереди поселков, которые уже когда-то были застроены. Так, например, по Дмитровскому шоссе появился поселок "Экодолье Шолохово", где будет построено более полутора тысяч новых домов. Это уже целый маленький городок! При этом можно встретить и совсем маленькие районы, где число строений колеблется в пределах 50-100 домиков. Все эти таунхаусы в Подмосковье имеют самые разные ценовые категории, от очень экономных до очень дорогих люксовых вариантов.

Всего же в Москве зафиксировано 24 направления, где находятся или строятся на сегодняшний день 370 коттеджных поселка или поселка с домами индивидуального жилищного строительства.

Как меняется цена на коттеджные поселки?
В целом, можно утверждать, что цена на уже построенное жилье неизменно растет, причем довольно быстрыми темпами. А вот за дом с землей просят немного меньше, чем даже в прошлом году. Причина этому в том, что в тренде продажа домов в Подмосковье по малым ценам, в то время как дорогие проекты уже находятся на рынке, т.е. дешевого жилья стало значительно больше.

На каком расстоянии от МКАД можно приобрести себе жилье?
Среднее удаление от Москвы для коттеджных поселков составляет примерно от 30 до 60 км, так что многие решительно покидают столицу для жизни в более тихих, спокойных и уютных местах. Конечно, то, что находится в пределах 30 км, стоит, как правило дороже, да и вариантов там уже меньше. Но, тем не менее, для желающих они все еще уверенно находятся.

Где выбирать коттедж?
На выбор москвичей часто влияют объекты инфраструктуры. Если вы планируете постоянное пребывание за городом, то становится актуальным близость школы, магазина, поликлиники и других объектов, без которых невозможно себе представить современную жизнь.
Основными же параметрами выбора по-прежнему остаются цены на квадратный метр и удаленность от города. Именно эти две характеристики определяют самые "горячие" и выгодные направления.

Источник: www.PoselkiMsk.ru

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):