Поиск по сайту:

Особенности рынка недвижимости Словении

Словения, находящаяся на средиземноморском побережье, всё чаще обращает на себя внимание россиян в отношении покупки недвижимости. Это вполне объяснимо, ведь страна находится на морском берегу, на благоприятной климатической территории, здесь есть горнолыжные и бальнеологические курорты – а это чудесные возможности для качественного отдыха.

Нужно сказать, что рынку недвижимости этой страны присущи свои особенности, с которыми необходимо разобраться до того, как приступать к оформлению сделки по покупке дома или квартиры в Словении.

Отличительными особенностями словенского рынка недвижимости являются:

  •  Ограничения на право покупки. Оформить покупку недвижимости могут физические лица, являющиеся гражданами США или стран Евросоюза. В остальных случаях право приобретения имеют только юридические лица.
  •  Сравнительно долгий срок оформления необходимых документов – от одного до трёх месяцев.
  •  Преобладание на рынке вторичной недвижимости.

Стать владельцем недвижимости в Словении выгодно ещё и потому, что это создаёт реальную возможность обосноваться в Евросоюзе.

В Словении для приобретения можно выбрать любой вид недвижимости: дома и квартиры любой площади, роскошные апартаменты или виллы, объекты коммерческого назначения. Что касается месторасположения, то и здесь выбор большой: в Любляне или рядом со столицей, поблизости от лечебных курортов, на берегу моря или в горных областях. Сейчас пользуется спросом недвижимость в населённых пунктах, расположенных недалеко от гор или моря, поскольку она открывает более широкие перспективы как для постоянного проживания, так и для отдыха и коммерческой деятельности (сдача в аренду туристам). В любом случае выбор будет зависеть от многих факторов: личных предпочтений, финансовых возможностей, цели данного приобретения.

Отдельного внимания заслуживает вопрос о ценах, поскольку он волнует любого потенциального покупателя. В общем, стоимость жилья в Словении довольно высокая. Недвижимость, которая может заинтересовать иностранцев, оценивается на порядок выше, чем в таких европейских странах-соседках, как Австрия, Франция, Италия. Поэтому не стоит делать инвестиционные вложения в словенский рынок недвижимости. Если же покупать здесь недвижимость для личных нужд, то есть для постоянного проживания или для проведения летнего отдыха всей семьёй, то это будет прекрасным вариантом.

 

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):