Поиск по сайту:

Ипотека под материнский капитал

Купить или расширить жилую площадь в наше время очень тяжело, особенно семья с детьми. Ипотечное кредитование с помощь материнского капитала самый лучший и выгодный вариант для покупки собственного жилья. В 2016 году уже вошёл в силу закон о выгодном использовании маткапитала, и семья может полагаться на помощь до 453 тыс. рублей и не ждать три года после рождения ребёнка.

В случае с кредитом заёмщик: 

приобретает жилье или денежный займ для приобретения дома или земельного участка;

в период действия кредита, имущество принадлежит банку;

полноценное право на обладание и распоряжение собственностью, клиент сможет только после того, как банк снимет залог и представит необходимые документы. 

В соответствии с законами Российской Федерации, материнский капитал разрешено использовать для приобретения или увеличения жилой площади. Средства могут быть перечислены как гарантированный взнос для покупки жилья, но для этого есть некоторые правила, которые нужно соблюдать согласно законам страны.

Правительство в 2016 году внесло некоторые изменения, которые обозначило определённые цели:

Внесение первого платежа в ипотечном кредитовании или оплата по договору целевого займа.

Досрочное погашение уже действующего кредита, оплата процентов и тела по кредиту.

В случае с ипотечным кредитом есть несколько обязательных правил. Первое: государственная помощь матерям может быть использован только на погашение целевого кредита, который был взят на приобретение или возведение жилья. И второе, запрещено погашать просроченные кредиты, то есть денежные средства из маткапитал не могут пойти на оплату штрафов и пени по кредиту или другие комиссии за пользование кредитом.

После рождения каждого ребёнка, семья получает сертификаты на маткапитал, в связи с некоторыми изменениями это позволят внести досрочный взнос или закрыть полностью действующий ипотечный кредит.

Из многочисленного опыта, клиенты рекомендуют погашать ипотечный долг таким способ, вместо покупки новой квартиры в кредит.

Для полноценного понимания как можно погасить кредит, есть несколько этапов и происходят они в таком порядке:

При покупке уже жилой квартиры, не в новостройке https://ekb.etagi.com, заёмщик должен оформить квартиру в Росреестре, при этом отметить, что жилое помещение находиться на балансе у банка.

У кредитора обязательно нужно заказать справку об остатке по кредиту.

Есть основной перечень документов, который нужно собрать, после этого пишется заявление и его нужно предоставить в ПФР на согласование.

На рассмотрение предусмотрен целый месяц, после этого средства переводятся на счёт Пенсионного фонда в течение 30 дней.

После поступления средств на кредитный счёт, банк пересчитывает остаток и может составить или новый график или закрыть полностью задолженность (зависит от суммы долга).

После погашения кредита и получения соответствующих документов о снятии имущества с залога и о том, что кредит закрыт. Владение имуществом полностью переходит заёмщику, и он имеет вправо вписать всех членов своей семьи в дом.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):