Поиск по сайту:

Основные правила возведения жилья

Наличие жилого помещения – жизненная необходимость в современном мире. Если человек планирует построить дом, то у него есть два пути. Каждый из них обладает как преимуществами, так и недостатками. Однако, независимо от выбранного направления реализации желаемого, при успешном выполнении всех условий и соблюдении нюансов можно достичь качественного результата.

Первое направление предполагает покупку готового проекта и его дальнейшее использование во время строительства. Альтернативой ему является второй путь. Он предполагает самостоятельное составление проекта планировки. Не исключается консультация со специалистами. 

Подготовительные этапы строительства

Перед тем, как приступить непосредственно к самому строительству, нужно рассмотреть ряд вопросов. В первую очередь нужно определить примерный бюджет, начиная с оценки https://appraiser-msk.ru/ кадастровой стоимости земельного участка . Лучше заранее просчитать полную стоимость всех материалов и готовых элементов. Самостоятельное строительство с точки зрения бюджета выгоднее, нежели использование наёмных рабочих или приобретение готового проекта. Однако многое определяют особенности почвы, цена участка на выбранной территории. Поэтому нужно всегда быть готовым к дополнительным затратам.

Следующим важным этапом является выбор участка. Самое главное – наличие выбранного участка в собственности. Для получения разрешительной документации нужно иметь план из кадастра. В нём должна быть прописана привязка к определённой местности. Лучше выбирать участок с возможностью проведения всех необходимых коммуникаций – газа, воды, электричества, канализации и т.д. Для их подключения также нужно получить соответствующее разрешение. 

Уже на начальном этапе нужно определиться с видом фундамента. Чем раньше это произойдёт – тем лучше. Для этого нужно провести тщательный анализ климатических условий в выбранном регионе, определить тип грунта и удалённость грунтовых вод. Сразу нужно зафиксировать количество предполагаемых проходов, выбрать главный вход и его месторасположение, определить количество этажей. При наличии вопросов возможна консультация со специалистами. 

Основные этапы строительства:

• Проектирование. Именно от неё зависит срок эксплуатации, внешний вид, расположение комнат и площадь жилой площади. Особое внимание нужно уделить параметрам стен, в частности их толщине, и размещению канализационных систем. 

• Выбор и строительство фундамента. Сначала нужно очистить площадку, на которой предполагается строительство, от мусора, сделать разметку. После выполнения всех подготовительных работ можно приступать к созданию траншеи. Чётких критериев для неё нет, потому что они определяются размерами самой конструкции. Однако её глубина должна быть не менее одного метра, а ширина не менее пятидесяти пяти сантиметров. В дальнейшем определяется вид фундамента. Это может быть ленточный, плитный или столбчатый фундаменты.

• Строительство стен, монтаж кровли. Чаще всего эти два этапа рассматриваются в совокупности. Основными материалами для стен могут быть дерево, кирпич или специальные блоки. Для монтажа кровли используется шифер, специальные листы или черепица.

• Выбор окон и дверей. Декоративная отделка. Являются заключительными этапами и предоставляют владельцу максимальное пространство для творчества.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):