Ипотека в России на сегодняшний день очень востребована. Количество ипотечных заемщиков растет с каждым годом, особенно заметны клиенты, получающие кредит на льготных условиях. Чтобы ипотечное кредитование сделать максимально безопасным, свое будущее жилье можно застраховать, а также застраховать свою жизнь, чтобы в случае чего, страховые компании могли возместить потерянные средства или же помочь погасить ваш кредит должникам.

Банк имеет право расторгнуть договор кредитования, если заемщик откажется от страховки, так как данная процедура является обязательной в большинстве кредитных организаций. Помощь в выборе обычно осуществляют крупные компании, как Агентство недвижимости Этажи.

Ипотеку сопровождают 3 типа обязательного страхования:

1. Страхование собственной жизни.

2. Страхование прав собственности.

3. Страхование самой недвижимости.

Именно так страховые организации и защищают обе стороны кредитного договора от риска потерять денежные средства. В том случае, когда плачевные ситуации наступают, страхования компания обязана оплатить все расходы по кредиты, освобождая поручителей или заемщика от погашения долга.

Нужно сказать, что после страхования клиент будет должен платить за услуги страховой организации совместно с ежемесячными выплатами по займу. Но услуга страхования является обязательной не во всех банках и кредитных компаниях, но минусом является то, то найти такие организации будет крайне трудно. Да и условия кредитования будут гораздо хуже. Сумма ипотечного кредита большая, а риск потерять денежные средства очень велик.

Плюсы ипотечного кредитования:

1. Возможность в короткие сроки приобрести собственное жилье.

2. Жилье, приобретаемое по ипотеке абсолютно чистое в юридическом вопросе. История дома или квартиры тщательно проверяется, а в итоге это сводит к минимуму встретиться с двойной продажей или чему-то подобному.

3. Долгий срок кредитования. Срок ипотечного кредита может в редких случаях достигать даже 30 лет, позволяя тем самым предоставить заемщику более низкую ежемесячную плату.

4. Некоторую часть процентной ставки по кредиту заемщик может компенсировать, если получит налоговый вычет и обратится в соответствующие инстанции.

Минусы ипотечного кредитования:

1. Большой размер переплаты.

2. Многообразие дополнительных расходов. Сюда входит страхование, оплата услуг по оценки жилья, обращение к нотариусу и прочее.

Ипотечное страхование - это процедура затратная, но полезная. Она поможет вам обезопасить себя от потери денежных средств.