Поиск по сайту:

Почему люди стали меньше покупать элитное жилье

Нынешний год для питерской элитной недвижимости уже сегодня может быть назван далеко не самым успешным. На данный период времени спрос, несмотря на несколько снизившуюся стоимость жилья, остается на рекордно низком уровне. Потенциальные покупатели совершенно не торопятся расставаться со своими деньгами. А потому если владелец ликвидного объекта не готов снизить цену на предлагаемую им недвижимость больше, чем на 10 процентов, лот чаще всего снимается с торгов по причине невостребованности. В результате на рынке в основном остаются предложения отнюдь не самые привлекательные и интересные.

По утверждению экспертов, покупатели элитного жилья начали не только тратить на недвижимость меньше денег, но и обращать внимание прежде всего на жилье небольшого метража – менее 100 квадратных метров. Еще в прошлом году подобный размер квартиры считался менее чем просто скромным. Для справки, существуют еще разные варианты элитного жилья - LIFE-Приморский.  Как результат, состоятельные люди на приобретение элитного жилья стали в среднем тратить на 20% меньше в течение 2015 года. И подобная тенденция сохраняется.


На сегодняшний день уровень цен снизился до того уровня, который можно было наблюдать в 2009-2010 годах. Однако, несмотря на достаточно существенное снижение цен, никто не набрасывается на элитную недвижимость с целью ее приобретения для получения в будущем прибыли. Связано это с тем, что продолжающий падать рынок совершенно не дает гарантии, что через несколько лет ситуация наладится и стоимость элитных квартир вырастет настолько, что на их перепродаже можно будет неплохо заработать.

Что же касается вторичного жилья, здесь просто не имеется желающих продавать недвижимость с большими скидками. Люди готовы подождать до тех пор, пока ситуация ни изменится, чем продавать квартиру по низкой цене.

Специалисты предполагают, что спрос на элитное жилье может сильно возрасти ближе к концу года (как это было в прошлом году). Но произойдет подобное только в том случае, если будут наблюдаться сильные и непредсказуемые колебания валютных курсов. Если же доллар будет оставаться в пределах одной и той же цифры, вероятнее всего, затишье продолжится.

Есть вероятность, что на ситуацию повлияет снижение скорости строительства новостроек с элитными квартирами. В условиях невозможности удовлетворения спроса активность рынка может несколько повыситься.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):