Поиск по сайту:

Покупка недвижимости в "складчину"

На современном рынке жилой недвижимости выделяются три категории людей. Это те, которые хотят выгодно купить недвижимое жилое имущество, выгодно продать, и заработать на таком рынке (путем инвестиций в недвижимость). Для примера возьмем первичный рынок недвижимости Подмосковья и города Москвы, новоостройки всегда привлекательны. На этом рынке хорошая квартира в новостройке стоит дороже 3-х миллионов рублей. Поэтому не каждому жителю России по карману приобрести такое жилье. Но есть люди, которые имеют различные накопления и могут насобирать чуть больше 1-1,5 миллиона рублей. Естественно, что такие люди находят друг друга на различных форумах и в социальных сетях, и объединившись приобретают квартиру в очередной новостройке в так называемую "складчину". 

Приобретя квартиру в складчину, такие люди, по большому счету становятся инвесторами, и действуют с целью выгодной перепродажи такой квартиры и получения прибыли. Такие сделки по приобретению жилья, в последнее время становятся очень популярными, так как благодаря многим факторам, стоимость такого квадратного метра жилья может возрасти до 30% с момента покупки квартиры в новостройке, когда объявляются торги, и до конечного момента продажи купленной квартиры, уже как самостоятельного объекта недвижимости. Благодаря этому, инвесторы, могут получить доход в размере 450 000 рублей на каждого, а то и выше. Конечно из-за прибыльности такого вида деятельности, необходимо иметь определенные связи в строительных компаниях, и принимать участие в покупке нескольких квартир, которые могут продать только "своим". Благодаря покупке сразу нескольких квартир, оформляется хорошая скидка.

Участники такого бизнеса знают, что ни в коем случае нельзя брать квартиру в складчину, используя банковский кредит. С одной стороны необходимо немного подождать и продать, но с другой стороны такой вид деятельности требует определенной быстроты в действиях, так как может подвернуться очень хороший покупатель, которому необходимо жилье сейчас. Под такой вид деятельности больше подходит приобретение однокомнатных квартир. Такие квартиры, больше всего пользуются спросом, и довольно часто покупаются. Поэтому покупателя можно найти сразу, и без каких либо временных проволочек и задержек. 

По большому счету, такое приобретение недвижимости можно отнести к инвестициям в сферу строительства и недвижимости.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):