Поиск по сайту:

Российский рынок ипотечного кредитования

Эксперты заявляют, что продление программы по субсидированию ипотеки с государственным участием было ожидаемо. За последние несколько лет более 30 процентов жилья в нашей стране возводилось по ипотечным программам. В связи с этим правительство установило 12 % ставку для ипотеки с государственной поддержкой.

Однако, такую процентную ставку многие ипотечники считают чрезмерно высокой. Застройщики предлагают ее уменьшить даже на 5 %. Один из сопредседателей партии "Деловая Россия" Андрей Назаров, возглавляющий компанию "Гранель" приводит в качестве аргумента отсутствие у потенциальных покупателей денег на первый взнос. А ведь он составляет не менее 20 % от стоимости жилья. В поиске более выгодных предложений всегда помогут агенства по недвижимости, такие как https://kazan.etagi.com

Но правительство упирается, обосновывая свое нежелание снижать ставку большими рисками для бюджета. Большинство программ рассчитаны на 15 - 20 лет. В этом году на обслуживание этих программ потратят более 16 миллиардов рублей бюджетных средств. Интересно отметить, что министр строительства и ЖКХ М. Мень на выставке в Каннах сказал, что эта программа окупится с лихвой, т. к. в начале этой ипотечной программы было затрачено всего 3 миллиарда рублей. Правда, другие эксперты заявляют о том, что не совсем целесообразно использовать государственную ипотеку для получения выгоды. Возможно, стоило бы рассмотреть вариант о снижении ставки процента по ней, что вызовет больший спрос на жилье и оживит строительную отрасль. Так же это может поднять и другие сферы экономики в связи с тем что новоселы после заселения усилят спрос на бытовые товары.

Все эксперты сошлись во мнении, что оживить рынок недвижимости может только ипотечное кредитование с государственной поддержкой. Так в Московской области за последний год через ипотеку прошло около 80 % всех сделок.

Для улучшения ситуации планируется привлечение региональных властей. Например, в Москве и области планируется субсидировать ипотечную программу до 7 процентов. Считается, что такая мера значительно подстегнет спрос и поможет переехать жителям, которые сейчас арендуют жилье.
Платеж по кредиту станет не дороже оплаты за арендованное жилье, что, возможно, оживит сильно просевший за прошлый год рынок.

Оформление таких сделок уже не составляет труда для для любого риелтера, так что покупателю становится не сложно оформлять любые варианты сделок с недвижимостью.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):