Поиск по сайту:

Тем, кто не хочет быть в числе обманутых дольщиков

Нашумевшие скандалы и судебные тяжбы вокруг обмана дольщиков по все стране сегодня пугают граждан, у которых возникает масса вопросов. Как не попасться на удочку мошенников в строительной сфере? Что можно сделать такого, чтобы получение заветного жилья принесло настоящую радость, а не разочарование? Как в наше время дивелоперами реализуется жилплощадь? 
 
Вариантов есть несколько. Прежде всего, можно составить предварительный договор, по которому и будет осуществляться оплата соискателем жилплощади обеспечительных взносов. Другой вариант предполагает всем известную схему, когда заключается договор на долевое участие в строительстве. Есть еще одна возможность, которая может послужить альтернативой долевому участию. Это договор о финансировании строительства. По своей сути он подразумевает тоже, что и участие в долях. Также действует сегодня схема, при которой жилье реализуется по векселям. 
 
Далее. Прежде, чем задаваться вопросом о том, какие гарантии могут предоставить клиенту застройщики, следует подумать о том, как самостоятельно обезопасить себя от возможных рисков в отношениях с той или иной строительной компанией. Для этого не помешает потратить драгоценное личное время и поискать отзывы тех, кто уже был клиентов выбранной строительной компании. Если эти отзывы сплошь положительные, то это хороший признак, так как фирма, имеющая отличную репутацию на строительном рынке, никогда не захочет, чтобы ее сложившееся доброе имя было как-то и кем-то очернено. Это ей просто не выгодно (она потеряет своих потенциальных клиентов). 
 
Можно воспользоваться еще договором страхования от возможных финансовых рисков для дольщиков. Правда солидные страховщики на это идут очень редко, ведь в существующих реальных условиях вероятность крупных выплат, если государственная комиссия не примет объект, очень велика. Но дольщики тоже не очень спешат заключать подобные договора. Здесь причиной является серьезная сумма взносов по страховке.
 
Вывод. При желании принять участие в долях при строительстве жилья обязательно надо самым тщательным образом проверять любую информацию, которая связана с главным подрядчиком стройки или застройщиком. Нельзя брезговать изучением репутации компании. Следует выяснить и сроки, когда намечена сдача строящегося объекта в эксплуатацию. 
 
Если все это станет не возможным, тогда путь один — обращаться в агентство к профессионалам по недвижимости.
 

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):