Поиск по сайту:

Участие в долевом строительстве: как подстраховаться юридически?

Сегодня миллионы соотечественников решают свой жилищный вопрос путём покупки квартир в строящихся домах. Как правило, приобретение жилой площади в новостройках осуществляется по схеме участия покупателя в долевом строительстве с заключением соответствующего договора. Чтобы покупателю не пришлось нести высокие риски и столкнуться с проблемами в будущем, необходимо внимательно отнестись к документальному сопровождению такой сделки.

Многие покупатели заключают договора на покупку квартир в строящихся домах, практически не глядя, веря на слово представителям застройщика. Однако такая неосмотрительность может обернуться для покупателей серьёзными проблемами в будущем – от нарушения сроков сдачи объекта до выделения не той площади, которая значится в договоре. Поэтому, прежде чем подписывать договор на долевое участие в строительстве дома или жилого комплекса, лучше проконсультироваться со специалистом. Профессиональный адвокат метро таганская поможет разобраться в ситуации, просмотрит документы застройщика и предостережёт клиента о возможных проблемах, если с бумагами что-то не так. Консультация специалиста в области жилищного права очень нужна, потому что мало кто из обывателей знает все нюансы и тонкости заключения безопасных сделок на покупку новой недвижимости. Опытный юрист доработает договор, внеся в него положения, которые защищают права клиента и помогут ему взыскать ущерб со строительной фирмы в случае нарушения норм настоящего договора.

При заключении договора на участие в долевом строительстве многоквартирного дома покупатель должен обратить внимание, прежде всего, на то, с кем он заключает договор. Это должна быть именно строительная компания, силами которой возводится объект, а не подрядная организация или жилищно-строительный кооператив. Также важно проверить, какие сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию значатся в договоре. График погашения стоимости жилья, условия рассрочки, порядок передачи объекта в собственность – все эти и многие другие моменты должны быть раскрыты в договоре в достаточно широкой форме для безошибочного определения юридически значимых условий заключения сделки. Только консультация с опытным специалистом в сфере жилищного права поможет разобраться в юридических тонкостях и подстраховаться на случай возникновения финансовых затруднений у застройщика, что не редкость, особенно сейчас, в кризисные для экономики времена.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):