Поиск по сайту:

Кредит с обеспечением

Для того чтобы иметь возможность оформить значительный кредит, потенциальному заемщику нужно предоставить банку существенное обеспечение. В этом качестве может быть принято имущество клиента, которое обладает высоким уровнем ликвидности.



Сущность оформления кредита с обеспечением

Залог по кредиту представляет собой совокупность условий, которые могут гарантировать банку возврат кредитных средств и процентов, начисленных за пользование кредитом.

При оформлении кредита, подписывается особый договор, согласно которому заемщик обеспечивает кредитора залогом в виде части своего имущества. В данном документе должны быть отражены такие условия, как стоимость, расположение, сроки передачи имущества в залог и прочие. При этом кредитор может реализовать залоговое имущество при нарушении выполнения условий кредитного договора. Сумма, подлежащая возврату, включает в себя кредитные средства и проценты за их использование, а также прочие комиссии и взыскания.

Залог предоставляется несколькими способами:

- Имущество, находящееся в залоге, физически остается у клиента.

- Залоговое имущество, до выполнения всех обязательство по кредитному договору, переходит в распоряжение банка.

 

Виды кредитов с обеспечением

К наиболее распространенным видам кредитов с обеспечением относят:

- Кредит под залог недвижимости. При этом особое внимание банк уделяет физическому месту расположения имущества. Как правило, в качестве обеспечения возврата кредитных средств, банки не стремятся принимать объекты, находящиеся в зоне высокой степени риска. К примеру, на территории, где часто происходят наводнения. Также жилье, выступающее обеспечением, обязательно должно соответствовать установленным нормативам и требованиям БТИ.

- Кредит под залог транспортного средства http://avtolombard-city.kz/. Кредитный лимит при этом рассчитывается исходя из оценочной стоимости автотранспорта, и составляет 65-70%. Кроме того, при оформлении ссуды под залог автомобиля, банк требует наличия страхования на условиях полного КАСКО, где выгодополучателем будет выступать банк. После подписания договора залога, заемщик имеет полное право пользоваться машиной без ограничений. Но реализовать автотранспорт путем перепродажи либо дарения, клиент не имеет права. Основным критерием отбора транспортного средства при выдаче кредита, для банка выступает ликвидность машины. Немаловажны также такие параметры, как возраст автомобиля и его пробег.

- Кредит, выдаваемый под залог ценных бумаг. Наиболее распространен при кредитовании на коммерческие цели, поскольку большинство предпринимателей инвестируют доходы в акции, облигации, векселя. Финансовые учреждения достаточно осторожно относятся к обеспечению такого рода и выдвигают повышенные требования к подобному залогу.

Условия выдачи кредита с обеспечением

Основными требованиями банковских заведений являются:

- Высокий уровень ликвидности залогового имущества. А именно, стоимость обеспечения по кредиту не должна существенно уменьшаться на протяжении всего срока погашения долга.

- Обеспечение не должно иметь никаких отягощений.

- Стоимость залога должна быть не меньше суммы кредитных средств.

- Обеспечение должно быть законной собственностью заемщика.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):