Оценке стоимости имущества граждан, которые вступили в наследство, подлежит: автотранспортные средства, недвижимое имущество, оружие, земельные участки.

Если между наследниками есть споры, тогда необходима оценка наследства для вычисления нотариальной пошлины. Также оценка долей может проводится, как составная часть совокупной оценки бизнеса для наследства, для сдачи земли в аренду, для продажи, покупки земельного участка. Оценка долей необходима для присоединения, в случае слияния, разделения бизнеса. Она дает возможность установить действительное сопоставление собственности между акционерами.

Оценка имущества, для оформления имущества – это важный момент, по одной простой причине, чтобы определить для себя потребность в том, что он получил по наследству.

Простой пример, человек получил в наследство автомобиль, но у него уже есть свой собственный или по каким-то причинам (нет гаража, средства на обслуживание и т.д) не желает или не имеет возможность содержать еще одну машину. Единственное желание, в сложившейся ситуации, продажа автомобиля, полученного по наследству. Вот здесь и необходима оценка имущества для нотариуса. Другой пример. Городской житель получил в наследство земельный участок, на котором можно построить дачу и приезжать наслаждаться природой, или в отпуск. Такому наследству он был бы рад, а если участок в другой области? Тогда такое имущество лучше продать. Здесь опять же понадобиться оценка имущества для нотариуса. А если в наследство оставили оружие. Если человек не коллекционер и не охотник, тогда он вряд ли порадуется такому подарку. Оружие – это обязательства: прохождение медицинской комиссии, условия хранения, материальные затраты. Вновь встанет вопрос о продаже, а за ним последует вопрос об оценке.

Обращаться за оценкой имущества нужно в фирму, у которой есть лицензия на проведение этой процедуры. Специалист в области оценки определит качественные и количественные параметры объекта оценки, проведет анализ рынка объекта оценки. Второй этап это отчет об оценке имущества для наследства, в котором предоставляются расчеты рыночной стоимости имущества с использованием трех подходов: сравнительного, затратного и доходного, и все результаты, которые получились в ходе этих расчетов.

Последний этап – согласование полученных результатов, в результате чего формируется единая рыночная стоимость оцениваемого имущества.