Поиск по сайту:

Как оценить ущерб от залива квартиры

Очень часто владельцы квартир сталкиваются с разнообразными чрезвычайными ситуациями, связанными со своим жилищем. Зачастую это небольшие, но малоприятные недоразумения, такие как залив квартиры после которого следует оценка залива и устранение его последствий.

Одной из таких неприятнейших ситуаций случающейся в частном домовладении или же квартире, считается пожар. Однако, как показывает практика, бывают ситуации и хуже пожара. К примеру, удачно потушенное пожарной охраной возгорание может вылиться в полноценный залив жилища, с последующими жалобами соседей снизу на затопление.

Наводнение после пожара

Собственникам квартир, столкнувшимся с такой ситуацией нужно понимать, что из двух зол пожарникам приходится выбирать меньшее. Их профессиональные действия во время борьбы с возгоранием и одновременного заливания жилища гарантируют что огонь не перебросится на квартиры соседей. Квартира хоть и пострадавшая от огня и воды, все же остается пригодной к проживанию.

Владельцу конечно придется сделать ремонт, может быть выплатить неустойки соседям после оценки залива, приобрести новую мебель и т.д. Однако это все мелочи, главное, чтобы жизни и здоровью проживающих в доме или квартире людей ничего не угрожало. Ведь ни жизнь, ни здоровье не купить ни за какие деньги.

Ущерб от тушения пожара: кто должен возмещать?

Такой вопрос возникает у всех сразу после того как пожар был успешно локализован. Владельцу сгоревшей квартиры, как правило, предъявляют претензии соседи снизу, жилище которых, в большинстве случаев оказывается похожим на бассейн. А вот, как и с кого требовать компенсацию владельцу сгоревшей квартиры, если он не виноват в возгорании.

На эти вопросы ответят пожарники, которые проведут комплексную проверку квартиры на предмет выявления причины пожара. В случае если выяснится, что возгорание произошло из-за короткого замыкания, виновником могут признать либо управляющую компанию. В зону, ответственности которой как раз и попадает вся сантехника и электрика в доме. Либо владельца квартиры.

Признать виновным в происшествии владельца квартиры могут по следующим причинам:

  1. Самостоятельная замена электропроводки
  2. Подключение незарегистрированных розеток
  3. Использование неисправных электроприборов

Ответы на все эти вопросы заинтересованные стороны получат лишь после составления пожарными акта. После этого можно будет с точностью узнать кто виноват в случившемся и кому надлежит выплачивать компенсации. Размеры компенсаций, залитых нижних и соседних квартир можно будет узнать лишь после того как будет проведена оценка ущерба от залива в результате тушения пожара.

Для чего нужна оценка залива

Как таковой акт, составленный пожарниками, не указывает размеров нанесенного ущерба. Оценка залива нужна для того что бы владелец смог узнать реальную сумму средств, которые ему придется потратить на проведение восстановительных работ в квартире.

Специалиста оценочной компании желательно вызывать через неделю после тушения пожара. При этом категорически не рекомендуется начинать какую-либо ремонтно-восстановительную деятельность до вызова специалиста оценщика. Обусловлено это тем что признанная в итоге виновной сторона может попросту отказаться возмещать нанесенный ущерб.

Приглашение виновнику или его представителю на проведение оценки залива должно быть выслано не менее чем за 3 дня до даты ее проведения. В случае если признанная виновной сторона откажется возмещать ущерб, потерпевшим придется обращаться в суд. Вот тут-то и пригодится акт оценки залива квартиры.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):