Поиск по сайту:

Плюсы сотрудничества с риэлторским агентством

Владелец жилья при вопросе сдачи свободной площади стоит перед вопросом выбора. Самостоятельно найти квартиросъёмщиков или обратится к посредникам в вопросе сдачи жилья.


Преимущества сдачи жилья через посредников следующие:

• Экономия времени арендатора. Поручая вопрос сдачи жилья или офиса владелец существенно экономит время а именно, на просмотр объявлений желающих снять квартиру, ответов на телефонные звонки, обязанность устраивать смотрины по предлагаемой квартиры

• Юридические вопросы, заключение договоров в этом случае также лежит на риэлторе vladimir.etagi.com

• Вопросы оплаты за аренду, своевременность их внесения также лежит на посреднической организации

• Избавляетесь от необходимости объяснения потенциальным нанимателям о вопросах касающихся прилагаемой инфраструктуры к жилью, как доехать, в каком состоянии квартира, что находится рядом, какие магазины, детские сады. Эту функцию берут на себя риэлторы.


Риэлтерские компании работаю в основном по двум видам договоров. Это такие договора как:

Типовой договор. Такой вид договора предполагает следующую процедуру заключения, как: прием заявления от собственника, внесения в базу данных, показ квартиры, заключения договора. В основном типового вида договора заключаются на недорогие одно и двух комнатные квартиры;

Эксклюзивный договор. Процедура по эксклюзивному договора идентичная типовому, но с одним отличием. Риэлтерская компания подыскивает нанимателя с учетом пожеланий заказчика. Так например, без животных, без маленьких детей. Риэлтор при эксклюзивном договоре несет полную ответственность в тех случаях, когда наниматель выезжает из квартиры не заплатив за аренду. Проводит рекламу сдаваемого жилья. Стоимость по таким квартирам значительна выше, но и предлагаемое жилье должно быть достаточно дорогим, с евроремонтом, в хорошем районе.

Преимущества сдачи квартиры через риэлторов очевидны, однако не стоит забывать, что в интересах компании быстрей заключить сделку, невзирая на возникновение дальнейших трудностей. Чтобы этого избежать необходимо самостоятельно вместе с риэлторами вносить пункты договора, которые помогут избежать порчу или потерю имущества

Стоимость услуг в риэлтерском агентстве колеблется в зависимости от вида договора. Если по типовому договору, то стоимость может не взыматься с арендатора, а взымается с нанимателя. Если заключен эксклюзивный договор, то в этом случае стоимость услуг может достигать до 50% арендной платы за месяц.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):