Поиск по сайту:

Переселение из аварийного жилья

Все, что окружает человека в этом мире, когда-нибудь приходит в негодность, не является исключением и недвижимость. В любом уголке нашей необъятной страны есть дома, которые совершенно не пригодны для проживания людей. 

Чаще всего в них живут люди, которые, на первый взгляд, должны иметь все в свои годы и за свои заслуги. Конечно же, речь идет о ветеранах и пенсионерах.

Иногда можно столкнуться и со следующей проблемой. Дом, в котором проживают люди, расположен в районе какой-либо свалки. Что окружает таких жильцов? Конечно же, грязь и полнейшая антисанитария, а главное воздух, отравленный испарениями, сваленных в кучу непонятных веществ и материалов. А если жилой дом расположен вблизи трассы, проходимость которой довольно высокая, а стены дома не имеют достаточной шумоизоляции, разве можно считать такое проживание нормальным?

А вот, к примеру, противоположная ситуация. Жильцы дома довольны и расположением, и состоянием своего жилья, но неожиданно им приносят уведомление о том, что, дом, в котором они проживают, признан негодным и даже аварийным и его будут сносить в ближайшее время.

В любом из рассмотренных случаев можно обратиться к российскому законодательству. Существуют определенные нормы и правила, которые защищают интересы обычных россиян

Так что же может послужить основанием для того, чтобы здание было признано аварийным?

Во-первых, это могут быть неточности в расчетах при разработке проекта здания. Это приводит к тому, что в доме проседает фундамент, следовательно, трескаются стены и так далее. А, если в результате этого дому грозит обрушение, то это будет довольно сильным аргументом для того, чтобы переселить жильцов.

Во-вторых, если при строительстве доме использовался некачественный, а еще хуже старый материал, который выделяет какие-либо опасные для жизни пары, или в доме недостаточно вентиляции. В таких случаях жилище также может быть признано непригодным для проживания.

Отсутствие канализации, газа и водоснабжения в доме, высотой больше двух этажей, также служат причиной признания несоответствия условий проживания установленным нормам.

Как же проходит процесс признания жилья аварийным или непригодным для проживания.  Следует отметить, что инициатором могут быть как жильцы, так и контролирующие органы. Основание для этого служат: 

- заявление, поданное собственником жилья;

- заявление от нанимателей;

- заключение, предоставленное контролирующими органами.

В любом случае при рассмотрении данных вопросов действия любого чиновника будут одинаковыми: 

- принятие и рассмотрение заявления;

- соответствие количества и состава дополнительных документов;

- утверждение состава комиссии;

- оценка помещения или здания;

- подготовка и заключения и подпись его комиссией;

- составление акта обследования и соответствующие выводы;

- вынос решения местного органа власти;

- донесение решения до заявителя.

При обращении в соответствующую инстанцию для того, чтобы признать жилье аварийным, нужно иметь при себе следующие документы:

• Заявление.

• Копия документа, подтверждающая право на данное жилье.

• Заключение комиссии об обследовании здания.

• Заключение строительной организации о состоянии здания.

• Жалобы и заявления соседей, если такие имеются.

В заключении нельзя не добавить, не стоит забывать о том, что даже очень обветшалое здание, если оно не грозит обрушением, не будет признано аварийным. В конечном итоге дом будет просто отремонтирован, а в худшем случае заявитель получит отказ. Ответы на любые вопросы о жилье можно найти в Жилищном кодексе и других нормативных документах, соответствующих данной теме.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):