Поиск по сайту:

Посуточная аренда: правила и риски

Основные плюсы посуточной аренды частной недвижимости — это вариативность и более выигрышная цена по сравнению с гостиничными номерами. Рынок посуточной аренды в Саратове весьма обширен, и любой, даже самый придирчивый квартиросъемщик найдет для себя жилье по вкусу. Но следует знать, что не все владельцы недвижимости добросовестно исполняют свои обязательства и следуют букве закона.

В первую очередь нужно обратиться к профессиональному агенту, который найдет подходящие варианты аренды и выступит страховым гарантом при заключении сделки. Даже если квартира требуется на краткосрочный период — один-два дня, обязательно нужно заключить договор с ее хозяином и получить с него расписку в получении денег. Это значительно уменьшит риск мошенничества. Помимо элементарной безопасности, официальный контракт является тем документом, по которому будут компенсированы командировочные расходы.

Сами собственники тоже должны быть осторожными при сдаче жилья: электронику и бытовую технику в квартире лучше всего застраховать, сделать опись, составить акт приема-передачи и подписать его вместе с основным договором в присутствии риэлтора. Не лишним будут и такие пункты как «соблюдение тишины в ночное время», «гарантия чистоты и порядка», «порча имущества», «сохранность зеркал и стеклопакетов» и т.д. Аренда квартир посуточно почти всегда оформляется с залогом и при условии полной или частичной предоплаты.

Обязательно следует зафиксировать показания счетчиков воды и электроэнергии, указать, в каком именно состоянии (новые, б/у и т.п.) находятся все приборы в квартире. Для того, чтобы обезопасить себя, например, еще и от такого риска как внезапное исчезновение нанимателя, помимо его паспортных данных, в договор аренды следует внести номер телефона, место работы, контактные данные родственников и т.п.

 

В свою очередь, арендаторам рекомендуется проверить наличие и исправность находящейся в квартире техники, самостоятельно проверить все жилищно-коммунальные показатели — это уменьшит возможность возникновения разногласий между обеими сторонами при окончательном расчете. Аренда квартир на сутки в среднестатистическом городке в среднем составляет 3-5 дней: меблированную «однушку» или «двушку» можно снять за 1000-1200 рублей в сутки, «трешку» — за 2500 рублей. При более длительном сроке найма хозяева жилья нередко идут на снижение цены.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):