Поиск по сайту:

Вторичная недвижимость

Доверительное управление недвижимостью

Не так давно на наш рынок пришла новая услуга – управление недвижимостью по доверенности. Данной услугой пользуются многие в Европе, но к нам она еще только пришла.

Профессиональные моменты оценки жилой недвижимости

Задача оценщика

В своей работе оценщик руководствуется только объективными данными:

Какой налог на недвижимость в Евросоюзе

Во всех странах Евросоюза, кроме Ирландии и Мальты, собственники платят налог на недвижимость. Ставка чаще всего рассчитывается на основе кадастровой стоимости, которая обычно меньше рыночной стоимости. Как правило, налог уплачивается раз в год. В большинстве стран Евросоюза минимальная ставка не превышает 1 %.

Нюансы оценки квартир и кадастровая стоимость

Занизить стоимость квартиры или просто исходить из средних цен на аналогичное жилье – самые распространённые ошибки при купле-продаже жилья. Вопрос «Как правильно оценить жилье» является чуть ли не самым важным, когда возникает необходимость продажи собственной квартиры.

Как купить недвижимость в Латвии

Продающиеся объекты недвижимости в Латвийской Республике можно найти на многочисленных сайтах фирм недвижимости или объявлений, а также в газетах и журналах соответствующей тематики.

Договор аренды недвижимости

При снятии посуточной недвижимость обязательно должен быть заключен договор аренды. Это специальный документ, который предоставляет определенные права арендодателю апартаментов на промежуток времени, который указан в договоре. Наличие этого документа способно избавить от большого количества проблем.

Гостиницы с почасовой оплатой

Сеть гостиниц – это наиболее полный список отелей на час с удобным местом расположения на территории района и более чем приемлемой ценовой политикой. Вниманию гостей и жителей Москвы предлагаются самые комфортабельные и недорогие номера, из которых можно выбрать именно тот, который наилучшим образом будет соответствовать вашим предпочтениям. Номера в гостиницах обустроены таким образом, чтобы клиент имел самый широкий выбор – от класса премиум до экономных номеров.

На первых этажах жилых зданий будут размещены кафе и бары

Московскими властями рассматривается законопроект об открытии кафе и баров в жилых помещениях на первых этажах. Недостаточное количество ресторанов в столице будет компенсировано ресторанами возле жилых подъездов.

Мошенники вокруг оценки квартир

Всем известно о том, что рынок недвижимости – поле для раздолья мошенников. Если раньше рисковали в большей степени продавцы и покупатели, то с ростом популярности ипотечных кредитов от различного рода махинаций начинают страдать банки. Возможность обмануть банк напрямую связана со сложностями объективной оценки недвижимости.

Параметры оценки недвижимости

Та цена, которую называет нам продавец, часто может не совпадать с реальной оцененной стоимостью недвижимости. Почему? Да потому что у оценщиков и хозяев абсолютно разные критерии оценки, и если мы говорим об официальном оценивании, то на неё влияют множество факторов, о которых мы порой даже не подозреваем.

Беларусь - летние дачи от 400 долларов и выше

Начался дачный сезон, а с ним и вырос интерес горожан к аренде загородной недвижимости. В первую очередь людей интересует комфортабельность предлагаемых домиков. Они ищут приличные дома, в которые есть уже отопление, холодная и горячая вода, санузел и хорошая бытовая техника.

Основы покупки и продажи недвижимости

Сделка с недвижимостью это очень серьезно. Чтобы избежать разного рода неприятностей необходимо владеть информацией о том, как проходят такие операции от первого шага до последнего при передаче недвижимости от «старого» владельца недвижимостью новому.

Особенности сделок со вторичной недвижимостью

Вторичная недвижимость представляет собой присутствующие на рынке купли-продажи те жилые помещения, например, дома или квартиры, которые имеют уже зарегистрированных собственников.
 
Рынок «вторички» – специфический, и сделки, осуществляемые с вторичной недвижимостью, на фоне рынка

Купить комнату в Санкт-Петербурге

Цены на недвижимость имеют тенденцию неуклонного роста, а ее приобретение для многих очень проблематично. Не располагая возможностью покупать квартиру, определенная категория граждан соглашается на временную меру – получить в собственность хотя бы комнату.

Правильный подход к ремонту

Если Вы решаете провести ремонт у себя в доме, то наверняка уже определились, какого типа он будет. Это может быть косметический ремонт, и Вы просто хотите переклеить обои и освежить окрашенные элементы, а возможно Вы хотите провести капитальный ремонт и заменить абсолютно все элементы в доме на новые.

Продажа жилья - сложная процедура

Продажа жилья без посредников - это довольно затруднительная операция. Некоторые собственники принципиально отказываются от помощи агентов по продаже недвижимости и хотят провернуть сделку самостоятельно. Какие же сложности их поджидают на этом пути?
 
Первым делом, хозяева жилья будут рекламировать свою квартиру или комнату в интернете и других средствах СМИ. Сегодня это можно сделать бесплатно, но - только на любительских ресурсах.

Сдача квартир в наем

Хорошо, если у Вас есть свободная недвижимость, которую можно предложить в аренду. Обычно затраты, связанные с ремонтом и эксплуатацией недвижимости, в итоге окупаются. Цена аренды зависит от местонахождения здания, квадратуры, внешней инфраструктуры и состояния самого помещения. Дом, квартира, сдаваемые в наем, дают прибыль, за счет которой можно прожить, нигде не работая.

О защите квартиры собственника перед арендатором

У собственников нередко возникают сомнения по поводу эксплуатации сданного в наем жилья. И одним из вопросов является, как отслеживать то, что твориться внутри. Здесь конечно многие советуют простой выход, установить веб-камеры. Однако в нашей стране не все так просто, как кажется на первый взгляд. Здесь можно быстро попасть на защиту прав на личную жизнь.

Каких арендаторов предпочитают собственники жилья?

Эксперты в области арендного жилья провели тщательный анализ состояния этого рынка, который показал, что теперь условия диктуют собственники, которые свободно выбирают, кому отдать в аренду свое жилье. В результате данного исследования выявлены наиболее предпочтительные категории арендаторов. 
 
Так, если смотреть по составу семьи, то на первом месте стоят одинокие иностранцы. Причем, большее предпочтение отдается японцам и европейцам. Замечено, что эта категория при месячной оплате за жилье более 2 тысяч долларов выглядит самой почитаемой.

Объем рынка вторичного жилья России

Объем вторичного рынка недвижимости составляет 80 процентов от всего объема российского рынка недвижимости. Ежегодный оборот вторички (название вторичного жилья в профессиональной среде) составляет 10 трлн. рублей, именно такие данные были заявлены на прошедшей конференции "Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз" вице-президентом Российской гильдии риэлторов, господином Апрелевым.