Поиск по сайту:

Вторичная недвижимость

Мошенники вокруг оценки квартир

Всем известно о том, что рынок недвижимости – поле для раздолья мошенников. Если раньше рисковали в большей степени продавцы и покупатели, то с ростом популярности ипотечных кредитов от различного рода махинаций начинают страдать банки. Возможность обмануть банк напрямую связана со сложностями объективной оценки недвижимости.

Параметры оценки недвижимости

Та цена, которую называет нам продавец, часто может не совпадать с реальной оцененной стоимостью недвижимости. Почему? Да потому что у оценщиков и хозяев абсолютно разные критерии оценки, и если мы говорим об официальном оценивании, то на неё влияют множество факторов, о которых мы порой даже не подозреваем.

Беларусь - летние дачи от 400 долларов и выше

Начался дачный сезон, а с ним и вырос интерес горожан к аренде загородной недвижимости. В первую очередь людей интересует комфортабельность предлагаемых домиков. Они ищут приличные дома, в которые есть уже отопление, холодная и горячая вода, санузел и хорошая бытовая техника.

Основы покупки и продажи недвижимости

Сделка с недвижимостью это очень серьезно. Чтобы избежать разного рода неприятностей необходимо владеть информацией о том, как проходят такие операции от первого шага до последнего при передаче недвижимости от «старого» владельца недвижимостью новому.

Особенности сделок со вторичной недвижимостью

Вторичная недвижимость представляет собой присутствующие на рынке купли-продажи те жилые помещения, например, дома или квартиры, которые имеют уже зарегистрированных собственников.
 
Рынок «вторички» – специфический, и сделки, осуществляемые с вторичной недвижимостью, на фоне рынка

Купить комнату в Санкт-Петербурге

Цены на недвижимость имеют тенденцию неуклонного роста, а ее приобретение для многих очень проблематично. Не располагая возможностью покупать квартиру, определенная категория граждан соглашается на временную меру – получить в собственность хотя бы комнату.

Правильный подход к ремонту

Если Вы решаете провести ремонт у себя в доме, то наверняка уже определились, какого типа он будет. Это может быть косметический ремонт, и Вы просто хотите переклеить обои и освежить окрашенные элементы, а возможно Вы хотите провести капитальный ремонт и заменить абсолютно все элементы в доме на новые.

Продажа жилья - сложная процедура

Продажа жилья без посредников - это довольно затруднительная операция. Некоторые собственники принципиально отказываются от помощи агентов по продаже недвижимости и хотят провернуть сделку самостоятельно. Какие же сложности их поджидают на этом пути?
 
Первым делом, хозяева жилья будут рекламировать свою квартиру или комнату в интернете и других средствах СМИ. Сегодня это можно сделать бесплатно, но - только на любительских ресурсах.

Сдача квартир в наем

Хорошо, если у Вас есть свободная недвижимость, которую можно предложить в аренду. Обычно затраты, связанные с ремонтом и эксплуатацией недвижимости, в итоге окупаются. Цена аренды зависит от местонахождения здания, квадратуры, внешней инфраструктуры и состояния самого помещения. Дом, квартира, сдаваемые в наем, дают прибыль, за счет которой можно прожить, нигде не работая.

О защите квартиры собственника перед арендатором

У собственников нередко возникают сомнения по поводу эксплуатации сданного в наем жилья. И одним из вопросов является, как отслеживать то, что твориться внутри. Здесь конечно многие советуют простой выход, установить веб-камеры. Однако в нашей стране не все так просто, как кажется на первый взгляд. Здесь можно быстро попасть на защиту прав на личную жизнь.

Каких арендаторов предпочитают собственники жилья?

Эксперты в области арендного жилья провели тщательный анализ состояния этого рынка, который показал, что теперь условия диктуют собственники, которые свободно выбирают, кому отдать в аренду свое жилье. В результате данного исследования выявлены наиболее предпочтительные категории арендаторов. 
 
Так, если смотреть по составу семьи, то на первом месте стоят одинокие иностранцы. Причем, большее предпочтение отдается японцам и европейцам. Замечено, что эта категория при месячной оплате за жилье более 2 тысяч долларов выглядит самой почитаемой.

Объем рынка вторичного жилья России

Объем вторичного рынка недвижимости составляет 80 процентов от всего объема российского рынка недвижимости. Ежегодный оборот вторички (название вторичного жилья в профессиональной среде) составляет 10 трлн. рублей, именно такие данные были заявлены на прошедшей конференции "Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз" вице-президентом Российской гильдии риэлторов, господином Апрелевым.

Вторичная недвижимость России

На сегодняшний день наибольшее число предложений, а именно 80 процентов всего рынка недвижимости, находится, на так называемом в риэлторском бизнесе, в секторе «вторички». Вторичка, или в переводе на общедоступный язык, вторичная недвижимость – это квартиры, дома, комнаты и другие объекты, которые уже имели зарегистрированных владельцев в прошлом.

Оценка вторичного жилья Новосибирска

Так как самым богатым на предложения рынком недвижимости является рынок вторичного жилья. К тому же большинство из нас являются собственниками такого жилья. Особую важность приобретает оценка тенденций, цен и развития именного того сектора.

Оценка вторичного жилья в Москве

Ни для кого не секрет, что жилищный вопрос в Москве стоит особенно остро. Казалось бы, деньги на покупку недвижимости есть, но появляются другие проблемы. Теперь появляется сложные выбор между покупкой квартиры в новостройке или же отдать свое предпочтение вторичному рынку жилья.

Подавляющее большинство делает свой выбор в пользу вторички. Это неудивительно, так как подобное жилье снимает с новых владельцев заботы о капитальном ремонте, о подключение коммуникаций и другое. В такой ситуации въехать в купленную квартирку можно будет тут же после подписания договора.

Плюсы и минусы вторичного жилья

Все больше и больше россиян при выборе квартиры обращают свое внимание на рынок вторичной недвижимости. Перед тем как осуществить покупку, следует тщательно взвесить все за и против подобного приобретения. Начнем с положительных сторон.

Прежде всего, стоит отметить то, что взять ипотечный кредит на покупку подобного жилья значительно легче. Банк охотнее даст деньги на уже существующую квартиру, чем на квадратные метры в еще не сданной в использование новостройке. При подобной сделке риск потери денег снижается и приближается к нулю.

Возможности быстрой оценки квартиры в Москве через интернет

Для подавляющего большинства российских граждан квартира является основным недвижимым капиталом, который растет из года в год на немаленькую сумму денег. Этим объясняется высокий интерес к ценовой динамике рынка недвижимости. Какой москвич не желает знать сколько же стоят его квадратные метры?