Поиск по сайту:

Вторичная недвижимость

Особенности сделок со вторичной недвижимостью

Вторичная недвижимость представляет собой присутствующие на рынке купли-продажи те жилые помещения, например, дома или квартиры, которые имеют уже зарегистрированных собственников.
 
Рынок «вторички» – специфический, и сделки, осуществляемые с вторичной недвижимостью, на фоне рынка

Купить комнату в Санкт-Петербурге

Цены на недвижимость имеют тенденцию неуклонного роста, а ее приобретение для многих очень проблематично. Не располагая возможностью покупать квартиру, определенная категория граждан соглашается на временную меру – получить в собственность хотя бы комнату.

Правильный подход к ремонту

Если Вы решаете провести ремонт у себя в доме, то наверняка уже определились, какого типа он будет. Это может быть косметический ремонт, и Вы просто хотите переклеить обои и освежить окрашенные элементы, а возможно Вы хотите провести капитальный ремонт и заменить абсолютно все элементы в доме на новые.

Продажа жилья - сложная процедура

Продажа жилья без посредников - это довольно затруднительная операция. Некоторые собственники принципиально отказываются от помощи агентов по продаже недвижимости и хотят провернуть сделку самостоятельно. Какие же сложности их поджидают на этом пути?
 
Первым делом, хозяева жилья будут рекламировать свою квартиру или комнату в интернете и других средствах СМИ. Сегодня это можно сделать бесплатно, но - только на любительских ресурсах.

Сдача квартир в наем

Хорошо, если у Вас есть свободная недвижимость, которую можно предложить в аренду. Обычно затраты, связанные с ремонтом и эксплуатацией недвижимости, в итоге окупаются. Цена аренды зависит от местонахождения здания, квадратуры, внешней инфраструктуры и состояния самого помещения. Дом, квартира, сдаваемые в наем, дают прибыль, за счет которой можно прожить, нигде не работая.

О защите квартиры собственника перед арендатором

У собственников нередко возникают сомнения по поводу эксплуатации сданного в наем жилья. И одним из вопросов является, как отслеживать то, что твориться внутри. Здесь конечно многие советуют простой выход, установить веб-камеры. Однако в нашей стране не все так просто, как кажется на первый взгляд. Здесь можно быстро попасть на защиту прав на личную жизнь.

Каких арендаторов предпочитают собственники жилья?

Эксперты в области арендного жилья провели тщательный анализ состояния этого рынка, который показал, что теперь условия диктуют собственники, которые свободно выбирают, кому отдать в аренду свое жилье. В результате данного исследования выявлены наиболее предпочтительные категории арендаторов. 
 
Так, если смотреть по составу семьи, то на первом месте стоят одинокие иностранцы. Причем, большее предпочтение отдается японцам и европейцам. Замечено, что эта категория при месячной оплате за жилье более 2 тысяч долларов выглядит самой почитаемой.

Объем рынка вторичного жилья России

Объем вторичного рынка недвижимости составляет 80 процентов от всего объема российского рынка недвижимости. Ежегодный оборот вторички (название вторичного жилья в профессиональной среде) составляет 10 трлн. рублей, именно такие данные были заявлены на прошедшей конференции "Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз" вице-президентом Российской гильдии риэлторов, господином Апрелевым.

Вторичная недвижимость России

На сегодняшний день наибольшее число предложений, а именно 80 процентов всего рынка недвижимости, находится, на так называемом в риэлторском бизнесе, в секторе «вторички». Вторичка, или в переводе на общедоступный язык, вторичная недвижимость – это квартиры, дома, комнаты и другие объекты, которые уже имели зарегистрированных владельцев в прошлом.

Оценка вторичного жилья Новосибирска

Так как самым богатым на предложения рынком недвижимости является рынок вторичного жилья. К тому же большинство из нас являются собственниками такого жилья. Особую важность приобретает оценка тенденций, цен и развития именного того сектора.

Оценка вторичного жилья в Москве

Ни для кого не секрет, что жилищный вопрос в Москве стоит особенно остро. Казалось бы, деньги на покупку недвижимости есть, но появляются другие проблемы. Теперь появляется сложные выбор между покупкой квартиры в новостройке или же отдать свое предпочтение вторичному рынку жилья.

Подавляющее большинство делает свой выбор в пользу вторички. Это неудивительно, так как подобное жилье снимает с новых владельцев заботы о капитальном ремонте, о подключение коммуникаций и другое. В такой ситуации въехать в купленную квартирку можно будет тут же после подписания договора.

Плюсы и минусы вторичного жилья

Все больше и больше россиян при выборе квартиры обращают свое внимание на рынок вторичной недвижимости. Перед тем как осуществить покупку, следует тщательно взвесить все за и против подобного приобретения. Начнем с положительных сторон.

Прежде всего, стоит отметить то, что взять ипотечный кредит на покупку подобного жилья значительно легче. Банк охотнее даст деньги на уже существующую квартиру, чем на квадратные метры в еще не сданной в использование новостройке. При подобной сделке риск потери денег снижается и приближается к нулю.

Возможности быстрой оценки квартиры в Москве через интернет

Для подавляющего большинства российских граждан квартира является основным недвижимым капиталом, который растет из года в год на немаленькую сумму денег. Этим объясняется высокий интерес к ценовой динамике рынка недвижимости. Какой москвич не желает знать сколько же стоят его квадратные метры?