Поиск по сайту:

Что важно учесть при покупке участка

Существует две особенности, которые необходимо учесть, когда вы покупаете участок. Во-первых, каким может быть фундамент. Дело в том, что в загородных строительствах зачастую грунтовые воды располагаются слишком близко к поверхности. Поэтому, мало просто прицениться, также важно обратиться в геологические службы, чтобы они позаботились об измерении уровня грунтовых вод.

Такие мероприятия важны для того, чтобы фундамент был правильно залит. И впоследствии вода не попала в подвал или под фундамент, что во много раз быстрее ускорит разрушение фундамента, а значит, и самого дома. Результаты геоисследований могут находиться в отделе местной архитектуре либо его может предложить продавец данного земельного участка. К тому же от того, насколько глубоко залегают подземные воды, будет зависеть и то, как глубоко придется бурить скважину, узнайте цену скважины на воду под ключ.

При построении фундамента важно учесть и то, что нужно будет подвозить стройматериалы. Отсюда следует, что дорога должна быть в отличном состоянии. Иначе там у вас вокруг будущего дома будет сплошная грязь. Учтите и то, что добираясь до города на личном транспорте, вы попадете в пробку, что не очень приятно. Ведь все больше и больше людей стремиться жить за городом.

Помимо загруженности дороги, важно обратить внимание и на то, какие канализации к дому уже подведены. При строительстве дачного коттеджа важно просчитать все нюансы, а именно, количество этажей, материал, из которого будет строиться дом и тому подобные моменты.

Несмотря на то, что дом будет построен за городом, важно проверить воздух на экологичность. Например, нет ли поблизости свалки мусора или выхлопных заводских труб. Не сливаются ли в воду сточные канавы. Или иначе все это окажется в вашем подвале, а подтопленный фундамент долго не простоит.

Учтите и площадь участка. Так чтобы было место и под дом, и под палисадник. Оптимальное соотношение будет 1:10, то есть дома к участку. Когда будете рыть траншеи под фундамент, обратите, чтобы там не проходило коммуникаций.

Во-вторых, прежде чем вы получите возможность строить загородный дом, нужно разрешение. Так как фундамент будет пролегать на земле, которая кому-то принадлежит, то и купить сначала нужно землю. То есть она должна быть вашей частной собственностью. Иначе все действия на ней будут признаны незаконными. Как говорят, без бумашки ты букашка.