Поиск по сайту:

Что важно учесть при покупке участка

Существует две особенности, которые необходимо учесть, когда вы покупаете участок. Во-первых, каким может быть фундамент. Дело в том, что в загородных строительствах зачастую грунтовые воды располагаются слишком близко к поверхности. Поэтому, мало просто прицениться, также важно обратиться в геологические службы, чтобы они позаботились об измерении уровня грунтовых вод.

Такие мероприятия важны для того, чтобы фундамент был правильно залит. И впоследствии вода не попала в подвал или под фундамент, что во много раз быстрее ускорит разрушение фундамента, а значит, и самого дома. Результаты геоисследований могут находиться в отделе местной архитектуре либо его может предложить продавец данного земельного участка. К тому же от того, насколько глубоко залегают подземные воды, будет зависеть и то, как глубоко придется бурить скважину, узнайте цену скважины на воду под ключ.

При построении фундамента важно учесть и то, что нужно будет подвозить стройматериалы. Отсюда следует, что дорога должна быть в отличном состоянии. Иначе там у вас вокруг будущего дома будет сплошная грязь. Учтите и то, что добираясь до города на личном транспорте, вы попадете в пробку, что не очень приятно. Ведь все больше и больше людей стремиться жить за городом.

Помимо загруженности дороги, важно обратить внимание и на то, какие канализации к дому уже подведены. При строительстве дачного коттеджа важно просчитать все нюансы, а именно, количество этажей, материал, из которого будет строиться дом и тому подобные моменты.

Несмотря на то, что дом будет построен за городом, важно проверить воздух на экологичность. Например, нет ли поблизости свалки мусора или выхлопных заводских труб. Не сливаются ли в воду сточные канавы. Или иначе все это окажется в вашем подвале, а подтопленный фундамент долго не простоит.

Учтите и площадь участка. Так чтобы было место и под дом, и под палисадник. Оптимальное соотношение будет 1:10, то есть дома к участку. Когда будете рыть траншеи под фундамент, обратите, чтобы там не проходило коммуникаций.

Во-вторых, прежде чем вы получите возможность строить загородный дом, нужно разрешение. Так как фундамент будет пролегать на земле, которая кому-то принадлежит, то и купить сначала нужно землю. То есть она должна быть вашей частной собственностью. Иначе все действия на ней будут признаны незаконными. Как говорят, без бумашки ты букашка.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):