Поиск по сайту:

Недостатки заморской ипотеки

Главный недостаток, который может быть обескураживающим при взятии ипотеки за рубежом состоит в том, что она использует другую валюту. Это добавляет большие риски для ваших инвестиции. Вы зарабатываете в рублях, а платите в другой валюте.

Ваш долг при пересчете в другую иностранную валюту, несомненно, будет меняться с течением времени. Если вам не повезло и будет рост курса рубля , то вы на самом деле в итоге имеете больше долгов, чем имели первоначально. 

Еще одним недостатком нужно отметить, что получение ипотеки за рубежом имеет физический и коммуникационный барьер. Если вы покупаете недвижимость на Кипре, например, вы должны посетить страну по крайней мере один раз, чтобы организовать ваши документы или лично присутствовать при решении вопросов, касающиеся ипотеки. У вас не должно быть препятствий и для дальшейших посещений страны, у вас должны быть вполне приличные знания о налогах  и законах той страны, где выбираете недвижимость. 

Кроме того, в странах, где только немногие люди могут говорить на хорошем английском языке или на русском, общение будет довольно затруднительным.

С другой стороны, за рубежом ипотечные кредиты, могут оказаться ниже  в отношении процентных ставок, а вот дополнительные процедуры, разрешения и другие сложные системы могут потребовать больше усилий, времени и денег с вашей стороны. Лучшее, что можно сделать это обратиться к независимому специалисту, который может предложить вам объективные рекомендации с учетом вашей текущей ситуации. Помните, что все решения об инвестировании за рубежом, должны быть взвешенными и главное реалистичными.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):