Поиск по сайту:

Покупаем недвижимость в Испании

Если вы решими приобрести какую-либо недвижимость (например, для проживания) в Испании, то вам следует занать, что Испания – одна из самых тёплых стран в Европе, она обладает рядом преимуществ, которые рассмотрим ниже.

Зима здесь очень мягкая. Летом бывает очень жарко, особенно в южных районах - до 40 градусов и выше. Климат прибрежных и внутренних районов страны существенно различается. В северной части более влажно и летом средняя дневная температура очень комфортная - около 25 градусов.

Достопримечательности. Страна изобилует природными и историко-культурными достопримечательностями, изучать которые можно довольно долго.

Легко выучить язык. Испанский язык не самый сложный для изучения, и при желании можно овладеть им на приличном уровне за пару лет, см. - http://www.centroadelante.ru/metod/cursos-adelante.html.

В Испании много россиян. Здесь не смотрят на наших соотечественников, как на экзотических чужестранцев, и весьма тепло относятся к русским.

Минусы недвижимости в Испании

При покупке жилья в Испании следует обратить внимание на некоторые моменты.

Невысокая ликвидность. Рынок испанской недвижимости перенасыщен, и если потом захотите продать жильё, то потеряете в деньгах. К тому же не исключено, что всё же стоимость его будет снижаться и дальше.

Некоторая запущенность «банковской недвижимости». Если приобретаете такую, то, вероятно, там давно никто не живёт и придётся делать ремонт более серьёзный, чем косметический. Возможно, даже коммуникации будет необходимо подключать заново. К тому же могут иметься задолженности по ЖКХ, которые придётся погашать новому владельцу.

Жильё у моря летом создаёт проблемы. Если вы живёте вблизи моря в курортном районе, скорее всего, всё тёплое время года будете наблюдать толпы отдыхающих. Но зато рядом пляж.

Высокие налоги на недвижимость - довольно серьёзный минус. Впрочем, налог зависит от качества жилья, а небогатые люди не покупают роскошные виллы, за которые налог действительно очень высок.

Высокая стоимость коммунальных услуг. Если не сдавать жильё, то придётся регулярно выкладывать денежки из своего кармана на оплату газа (кстати, он есть далеко не везде), света, воды, уборку придомовой территории и вывоз мусора (есть регионы, где последней оплаты нет).

Нет гарантии получения ВНЖ. Даже при приобретении дорогого жилья нельзя быть уверенным в получении вида на жительство, так как решение принимают местные власти. Однако обладание таким жильём может помочь получению ВНЖ в будущем. При условии, что вы достаточно долго будете жить в Испании.

Прежде чем решиться на покупку недвижимости в Испании, внимательно изучите все плюсы и минусы, и только потом уже делайте свой выбор.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):