Поиск по сайту:

Продажа недвижимости — основные шаги

Рано или поздно каждый человек сталкивается с продажей недвижимого имущества. И только от одного вопроса: «Как это сделать правильно?», он попадает в тупик. Конечно, все это может быть из-за неопытности, но в данном материале каждый шаг будет расписываться максимально подробно и информативно.

Первый шаг — проведение косметических работ

Изначально, квартиру нужно освободить от личных вещей. Например, их можно перевести в новый дом, на дачу или к друзьям, если еще не подобран вариант для нового места проживания. Также в этом пункте нужно знать и о том, что если в семье имеются несовершеннолетние дети, то сначала ищется и покупается новое жилье, затем прописываются туда дети. И только после этого, недвижимость разрешается выставлять на продажу, так Законодательство заботится о своих маленьких гражданах.

Если в наличии имеются средства, на которые можно полностью отремонтировать объект, этот шанс стоит использовать и не надо бояться, что они никак себя не оправдают. Для этого все расходы вносятся в итоговую сумму.

Второй шаг — подача объявления

Здесь не понадобятся какие-либо знания, главное — уметь пользоваться современными технологиями, которые позволяют выходить во Всемирную паутину. Нужно или обратиться к опытным риелтерам, как kaliningrad.etagi.com, или самим найти сайт, на котором можно поместить объявление о продаже недвижимости и заполнить все предоставляющиеся поля. Если возникнут проблемы, посмотреть видеоролики других пользователей, там можно получить очень содержательный ответ на все свои вопросы.

При составлении объявления большую часть внимания нужно уделить описанию объекта. Это значит, что будущему продавцу нужно максимально подробно рассказать об объекте. Например, указать, куда выходят окна, балкон, кто живет в соседях, где находится школа, какая инфраструктура и многие другие нюансы. Прочитав эту информацию, у потенциального покупателя в голове должен сложиться полный образ квартиры, который, в свою очередь, побудит его к совершению покупки либо он просто захочет ее осмотреть.

Также не стоит забывать и про фотографии. Желательно, чтобы они были четкими, яркими, что немаловажно, правдивыми, а не скаченными из интернета для заполнения полей. В поле, где необходимо указать контактные данные, следует прописать все варианты связи, в том числе и Скайп, так как сейчас все современные люди больше проводят время в интернете и социальных сетях, поэтому не исключено, что такой способ связи для кого-то станет идеальным.

Третий шаг — назначение стоимости недвижимости

Для того чтобы узнать, сколько стоит квартира, можно пригласить специалиста либо промониторить рынок недвижимости и сравнить результаты. Но, как уже говорилось выше, если жилье отремонтировано, расходы включить в итоговую сумму. Здесь есть небольшая хитрость, назначать ее надо чуть выше планированного, поскольку потенциальный покупатель захочет попросить скидку. Когда он об этом попросит просто скидываем сумму до указанной отметки.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):