У большинства людей, желающих рано или поздно вложить свободные средства в коммерческую недвижимость с целью получить дополнительный и стабильный доход, возникают проблемы. Для решения возникающих проблем, о которых мы расскажем ниже, и существует такое понятие как доверительное управление недвижимостью. Вы не только сможете экономить своё время и нервы, но и почувствовать себя полноценным рантье. 

Если вы всё-таки решились сделать более выгодный вклад чем банковский, а именно приобрести доходную недвижимость для качественного вложения средств и получения процентов за счёт сдачи в аренду – то сразу обратите внимание на ряд неприятных ситуаций и факторов, с которыми Вам предстоит столкнуться на этом пути. 

Проблема ликвидности покупаемой недвижимости и правильная оценка ситуации на рынке коммерческой недвижимости. 

Вы, несомненно, можете потратить личное время на оценку состояния рынка недвижимости, но вряд ли сможете оценить её реальную отдачу по отношению качественных взаимоотношений между арендаторами и арендодателями. Ко всему прочему Вам без постоянного практического опыта будет проблематично узнать предыдущие тенденции рынка недвижимости и сделать правильный прогноз на будущее. 

В данном случае лучшим вариантом будет активно практикующая риэлторская компания. А грамотная оценка на основе постоянного анализа рынка недвижимости сократит простои вашей недвижимости. 

Проблема быстрого поиска нового арендатора. 

В большинстве случаев съезжающий арендатор оповещает арендодателя в последний момент и на поиск нового арендатора опять же придется потратить не мало сил и времени – обзвонить риэлторов, разместить объявления, много раз выезжать на просмотры и вести переговоры с арендаторами. С доверительным управлением активной риэлторской компании вы решите все эти проблемы - не только не затратив собственного времени, но также сократите простой помещения за счёт времени поиска нового арендатора. 

Контроль за состоянием помещения, своевременностью платежей за аренду.

Периодические нюансы своевременности платежей и соблюдения условий использования арендуемого помещения, могут также отнять немало времени и доставить неприятных ситуаций. При этом возникновение этих невзгод бывает не подвластно определённым срокам и может проявится в самый неподходящий момент. 

С доверительным управлением эти вопросы будут возложены на опытные головы специалистов агентства недвижимости Москва. В результате доходная недвижимость при самостоятельном обслуживании может оказаться не такой и выгодной. Воспользовавшись нашим сервисом «Доверительное управление недвижимостью» вы получите возможность стабильного дохода с аренды своих помещений без потери времени и постоянного изучения рынка недвижимости.